Protokol
Technická část průkazu
Obsahuje klíčové parametry budovy, popis konstrukcí, zdrojů tepla a všech ukazatelů energetické náročnosti. Je to podrobný podklad pro úřady i pro vás.
Co je průkaz energetické
náročnosti budovy (PENB)?
Průkaz energetické náročnosti budovy, běžně známý jako energetický štítek, ukazuje, kolik energie budova spotřebuje při běžném provozu. Slouží ke srovnání budov mezi sebou a v řadě situací jej zákon vyžaduje.
Srovnávací metoda, ne odhad vaší spotřeby
- Zpracovat jej smí jen energetický specialista s oprávněním MPO
- Moje číslo oprávnění je 1739
- Platnost průkazu je deset let od data vyhotovení
Průkaz udává, kolik energie objekt spotřebuje na vytápění, větrání, chlazení, ohřev vody a osvětlení.
Vstupní parametry výpočtu jsou z velké části standardizované, například klimatická data nebo profil užívání objektu. Průkaz proto slouží ke srovnání budov podle jejich stavebního řešení a použitých technických systémů, nikoliv ke stanovení vaší skutečné spotřeby.
Pokud potřebujete vyhodnotit reálné úspory a návratnost opatření, je na místě energetický posudek nebo energetický audit. Rád vám poradím, co ve vaší situaci dává smysl.
Průkaz zpracovávám podle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a vyhlášky č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov.
Z čeho se průkaz skládá
Každý průkaz má dvě části. To, čemu se běžně říká energetický štítek, je jen ta druhá z nich.
Grafická část
Barevný energetický štítek
Přehledné zatřídění budovy do třídy A až G. Právě tuto barevnou stupnici lidé nejčastěji označují jako energetický štítek domu.
Energetické třídy A až G
Výsledkem hodnocení je zařazení budovy do jedné ze sedmi tříd. Nejúspornější je třída A, nejméně úsporná třída G.
AMimořádně úsporná
BVelmi úsporná
CÚsporná
DMéně úsporná
ENehospodárná
FVelmi nehospodárná
GMimořádně nehospodárná
U novostaveb je potřeba dostat se alespoň do lepší poloviny třídy B.
Kdy průkaz potřebujete
Nejčastější situace, ve kterých zákon zpracování průkazu vyžaduje.
Prodej a pronájem rodinného domu
Vlastník je povinen opatřit si průkaz, předložit jej zájemci a přiložit jej nebo jeho ověřenou kopii ke kupní či nájemní smlouvě. V inzerci musí být uvedena energetická třída. Pokud průkaz zpracovaný nemáte, uvádí se nejhorší třída G.
Novostavby a rekonstrukce
Průkaz se dokládá k žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby. U rekonstrukcí je povinný, pokud se mění více než 25 % obálky budovy. Pokud energeticky vztažná plocha přesahuje 350 m², je nutné navíc požádat o závazné stanovisko Státní energetické inspekce.
Byty a bytové domy
Průkaz si opatřuje vlastník budovy, vlastník bytu nebo společenství vlastníků, a to při prodeji i pronájmu. U pronájmu bytu platí tato povinnost od roku 2016. Pokud vám společenství průkaz na písemné vyžádání nepředá, lze jej nahradit vyúčtováním dodávek energií za poslední tři roky.
Budovy orgánů veřejné moci
Povinnost platí pro budovy s energeticky vztažnou plochou nad 500 m² od roku 2013 a pro budovy nad 250 m² od roku 2015.
Energeticky vztažná plocha je součet podlahové plochy všech vytápěných podlaží včetně obvodových zdí.
0 let
platí průkaz od data vyhotovení, nebo do provedení větší změny budovy
0 Kč
může činit pokuta, pokud povinnost mít zpracovaný průkaz nesplníte
Kdy průkaz mít nemusíte
Zákon zná několik výjimek. Pokud si nejste jistí, jestli se na vás některá vztahuje, zavolejte mi a projdeme to spolu.
- Budovy s energeticky vztažnou plochou menší než 50 m²
- Kulturní památky a budovy v památkové rezervaci
- Budovy užívané jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely
- Stavby pro rodinnou rekreaci užívané jen část roku, jejichž odhadovaná spotřeba je nižší než 25 % spotřeby při celoročním užívání
- Průmyslové a dílenské provozy se spotřebou energie do 700 GJ za rok
- Rodinné domy postavené před 1. lednem 1947, pokud na nich nebyly provedeny větší změny a pokud se prodávající s kupujícím písemně dohodnou
Jak zpracování probíhá
Tři kroky, po kterých máte průkaz v ruce. Administrativu vyřídím za vás.
Podklady
Ideální je projektová dokumentace v rozsahu stavebního povolení. Pokud ji nemáte, nevadí. Vše potřebné zjistím při osobní návštěvě.
Zaměření na místě
Přijedu přímo k nemovitosti, zaměřím konstrukce a zjistím stav zdroje vytápění, ohřevu vody i osvětlení. Data tak odpovídají reálnému stavu budovy.
Zpracování průkazu
Připravím kompletní průkaz včetně protokolu i grafického štítku a předám vám jej v tištěné i elektronické podobě.
Zavolejte a rovnou se domluvíme na termínu. Cenu vám řeknu hned po telefonu.
Zkušenosti klientů
Děkuji za rychlé vypracování PENB. Velmi doporučuji všem, co preferují osobní jednání!
Spokojenost největší, vše rychle a bez problému. Děkujeme.
Pokud budete někdy potřebovat vypracovat PENB (energetický štítek nemovitosti), neváhejte se obrátit na pana Novotného ze spol. HONOSY. Spolupráce od úvodního kontaktování po předání dokumentu byla výborná. Vše rychlé, bez problémů. Pan Novotný je velmi ochotný a spolehlivý. Děkuji. Určitě Vaše služby opět využiji.
Recenze přebírám v původním znění z veřejného profilu HONOSY na Googlu. Zveřejňuji je bez úprav, bez protiplnění a pouze od klientů, pro které jsem zakázku skutečně zpracoval.
Potřebujete průkaz energetické náročnosti budovy?
Ozvěte se a domluvíme termín osobní návštěvy. Základní cena za vypracování začíná na 4 000 Kč a odvíjí se od typu a velikosti nemovitosti.
Časté dotazy
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Zavolejte na +420 608 780 114 a vše rád vysvětlím, nebo mi napište přes poptávkový formulář.
Ano, osobní prohlídka a zaměření nemovitosti na místě zaručuje, že veškerá data odpovídají reálnému stavu budovy.
Primárně ve městě Znojmo a v celém okrese Znojmo, jako jsou Moravský Krumlov, Miroslav, Hrušovany nad Jevišovkou, Vranov nad Dyjí nebo Jaroslavice. Běžně působím také v navazujících oblastech Jihomoravského kraje, například na Břeclavsku, v okrese Brno venkov nebo na Třebíčsku. A když bude potřeba, rád za vámi vyrazím kamkoliv po celé České republice, na vzdálenosti nekoukám.
Veškeré potřebné rozměry a konstrukční vlastnosti objektu zaměřím a zmapuji při osobní návštěvě přímo na místě.
Základní cena za vypracování průkazu energetické náročnosti budovy začíná na částce 4 000 Kč a odvíjí se od typu a velikosti nemovitosti.
Průkaz energetické náročnosti popisuje aktuální stav budovy při prodeji či pronájmu. Renovační pas je strategický dokument navrhující kroky pro energetickou modernizaci a získání dotací nebo výhodného úvěru.